Ingatlanhirdetések

A családi ház Balatonföldváron, a dombtetõn, a 70-es fõút déli oldalán, a Balatontól mintegy 800 méterre található. Az Ybl-díjas, okleveles építészmérnök által tervezett épület megalkotásakor a legfõbb figyelmet a lakhatóságra és a használhatóságra fordítottuk. A ház elhelyezkedése alkalmazkodik telek geometriájához és tájolásához. A földszintet kettõ, illetve elméleti síkon három részre osztottuk. Az egyik oldalon az úgynevezett társasági élet kapott helyet, nappalival, étkezõvel, konyhával; a másik oldalon az intim szféra: dolgozószoba, master-háló, fürdõszoba és egy szauna található, valamint ebben a részben egy vendéglakot is kialakítottunk. Ez egy külön apartman, ami akár önálló bejáratú is lehet, teljes összkomforttal (konyha-rész, saját fürdõszoba WC-vel, külön szabályozható fûtéssel, ami akár az egész ház helyiségeire, szobáira külön-külön is igaz lehet). Az emeleti részen három szoba, egy gardrób és egy nagyméretû fürdõszoba található. Mindegyik szoba rendelkezik terasszal. Az emeleten, az északi oldalon egy fedett teraszt is találunk, melynek egyik jellegzetessége - az örök panorámán túl -, hogy egy ötszemélyes fürdõmedencét (statikailag így épült a ház) helyeztünk el, melybõl csodálatos panoráma nyílik a Balatonra, valamint a Tihanyi-félszigetre. Az épület hagyományos, de nem elavult építõmesteri, kiviteli technológiával készült, a falak 30-as téglából, hõszigetelõ rendszerrel épültek, a sátortetõ pedig cserép héjazatú fedést kapott. Érdemes megemlíteni az alkalmazott gépészeti megoldásokat, ami vegyes padló- és radiátoros fûtést jelent, a jelenlegi legkorszerûbb anyagok beépítésével. A ház szépségét az örök panoráma mellett a kõ- és fadíszítések teszik egyedülállóvá. ...

TULAJDONOSTÓL eladó Budapest XIII. kerületében (Angyalföld-Kertváros) a Nõvér utcában egy 49 m2-es földszinti, téglaépítésû, társasházi lakás. Ár: 13,5 M Ft A XIII. kerület egyik legszebb részén, csendes kertvárosi környezetben (Angyalföld-Kertváros, Nõvér utca) található ez a 49 m2-es, földszinti, téglaépítésû, távfûtéses, társasházi lakás (5 m2-es pincével/tárolóval). A lakás 2007-ben esett át teljes felújításon, gépészetileg is. Valamennyi helyiség új burkolatot és új festést kapott. Az árban benne van egy a felújításkor beépített konyhaszekrény (gáztûzhellyel, elektromos sütõvel, páraelszívóval). Az ingatlan elrendezése nagyon kedvezõ, a viszonylag kis alapterület ellenére is nagy életteret biztosít. Parkolás az utcán kulturált, kialakított parkolóban ingyenesen megoldott. A környék magáért beszél, érdemes tenni egy sétát az utcában. A lakás ablakai a zöld, fákkal övezett Nõvér utcára és a szemben lévõ kertes családi házakra néznek, a gépjármû forgalom minimális, átmenõ forgalom nincs. Reggelente itt valóban madárcsicsergésre lehet ébredni. A környék rendezett, a szomszédok jellemzõen ismerik egymást, odafigyelnek egymásra. A lakástól 3-4 perces sétára elérhetõ szinte minden szükséges létesítmény (bölcsõde, óvoda, iskola, posta, orvos, gyógyszertár, élelmiszer bolt, zöldséges, hentes, cukrászda, játszótér stb.) Közlekedés szempontjából nagyon kedvezõ elhelyezkedésû az ingatlan. 2 perc sétára található a 14-es villamos és a 105-ös busz megállója. A 14-es villamossal és a 105-ös busszal a belváros 15 perc alatt érhetõ el, valamint a 105-ös busszal a Gyöngyösi utca (metró megálló, Duna pláza) 5 perc. Az ingatlant nyugodt szívvel merem ajánlani minden kedves érdeklõdõnek, a mi családunk nagyon kellemes 5 évet töltött el ebben a lakásban, ezen a környéken, de családunk bõvülése miatt várhatóan kissé szûkössé fog válni a jövõben számunkra. Csere is érdekel, a IV., XIII. és XV. kerületben, valamint északi agglomerációhoz tartozó településeken. ...

KÖZVETLENÜL A KIVITELEZÕTÕL ELADÓ energiatakarékos LÖGLEN technológiájú ház! Elsõsorban, de persze nem kizárólag fiatal pároknak, családoknak ajánlott, gazdaságosan fenntartható passzív ház eladó Deszk új parcellázású részén, Szeged belvárosától 15 percnyire, egy új építésû, befejezésre váró, 114 nm-es, 1+3 szobás ikerház I. üteme, 965 nm-es telken (50-50 %-os megosztásban). A lakás 83,5 nm + garázs 16,21 nm + terasz 14,32 nm. Beosztása: különnyíló szobák, fürdõszoba WC-vel, külön WC, étkezõs konyha (átjáróval a garázshoz) és egy 21,3 nm-es nappali, melybõl a 14,32 nm-es terasz nyílik. A belsõ válaszfalak igény esetén - bizonyos mértékig - még alakíthatók. A ház 41 cm vastag hõszigetelõ falazatú, hõ átbocsátási tényezõje igen alacsony (U=0,17 W/m2K), ez megfelel egy Ytongból készült 30 cm-es fal + 10 cm dryvit szigetelés tulajdonságaival. Az épület hõszükséglete is minimális: 110-130 nm-es ház 6-7 kW energiával fûthetõ. Ez a technológia kiváló alapot biztosít ahhoz, hogy plusz beruházással energiatakarékos passzív házzá alakítsák. A falazat páraáteresztõ, így nem igényli szellõzõgép beépítését. Fûtési rendszere a tervek szerint gázkazános, de minden más lehetõség (pl. pelletkazán, hõszivattyú, napkollektor) is megoldható. A környék csendes, nyugodt, kertvárosias, jó levegõvel, természethez közel. Irányár: 14.000.000 Ft + Áfa HÍVJA A TULAJDONOST: 70/434-1083! Közvetítõk kérem, ne telefonáljanak! További infók a technológiáról: www.loglen.com ...

VI. kerület legszebb részén a Hajós utcában Tulajdonostól Eladó, egy felújítandó, 3.8 méter belmagasságú, 1. emeleti, 58 m2-es lakás. További adatok: A lakás délnyugati fekvésû, napfényes, az egyik szoba ablaka a Zichy Jenõ, a másiké a sétáló utcára nyílik. Az utca legszebb ,felújított lakóházáról van tehát szó , melyben összesen 15lakás található. Pár méterre a 3as metró,a földalatti,különbözõ Trolibuszok, 4-6-os Villamos elérhetõk. Érdeklõdni minden nap 10h-22h között : 0670/352-89-56 ...

Tisztelt Érdeklõdõ! A Váci út - Dózsa György út sarkán álló kulturált, jó lakóközösségû társasház nem zárószinti, körbefûtött, 5. emeleti, 58 négyzetméteres, 2 egész szobás öröklakását ajánlom szíves figyelmébe! Az ingatlan - egyéni igényeknek megfelelõen - felújításra szorul, kelet - nyugati tájolású, igazán jó helyiségelosztású lakás. Bár fûtése távfûtés, de egyéni mérõórák beszerelésre kerültek (az ingatlan jelenleg nem lakott és legutóbbi látogatásomkor a mért hõmérséklet fûtés nélkül 17 fok volt januárban..). Közös költség díja 7800 Ft/hó, mely tartalmazza a lifthasználatot, a takarítást, a lépcsõházi közvilágítást és korlátlan vízfogyasztást 2 személy részére. Az ingatlan megvásárlása ajánlott befektetõknek is, hiszen 232 ezerFt/nm áron 4 diák számára egész évben kiadható ingatlantulajdonra tehet szert! Az ingatlan meghirdetett vételára alkuképes, kérem hívjon és szívesen megmutatom Önnek/Önöknek az ingatlant! Hívjon és alkudjunk! Üdvözlettel: Kormány Gábor ...

Budán, a Bem tér - Margit híd közelében, Frankel Leó utca hangulatos, csendes zsákutcai részén, tégla építésû liftes társasházban  tulajdonostól  eladó egy fiatalos, tágas, egybenyíló terekkel rendelkezõ 77m2-es lakás. A ház szecessziós jellegû, szépen felújított, folyamatosan karbantartott, rendezett és jó anyagi helyzetû. A lakás nagyon világos, keleti tájolású, utcai kilátással. A bejárattól, folyosóról rálátni a Gellérthegyre és a budai várra, tüzijáték rajongóknak nagyon kényelmes megoldás augusztus 20-án. Alacsony közösköltség (9720Ft) és rezsi jellemzi. A felújítás során többek között a gázvezetékek cserélve lettek, éjszakai kapcsolóóra került beépítésre a villanybojlerhez. A belmagasság 4 méter, könnyedén galériázható. Jelenleg egy 7m2-es galéria van benne (a 77m2 alapterületen felül). A wc és a fürdõszoba külön van. A fürdõszoba ablakos és egy kis raktárhelység nyílik belõle. Az ablakok 2011 novemberében lettek felújítva. A lakáshoz tároló és pince is tartozik. Kizárólag magánszemélyek érdeklõdését várom! ...

Tulajdonostól eladó egy jó állapotban lévõ, tágas, cirkófûtéses, tehermentes lakás a Budai Vár oldalában fekvõ Szabó Ilonka utcában, Budapest egyik legkeresettebb utcájában. A Vár 2 perc, a Moszkva tér 5 perc sétával érhetõ el, megközelíthetõsége autóval és tömegközlekedéssel is kitûnõ, mégis kifejezetten csendes, átmenõ forgalomtól mentes a környék. A ház nagyjából 20 éve épült, igen jó állapotú, rendezett. A lakás a Toldy Ferenc utcára néz, beosztása kiváló, de igény szerint könnyen alakítható is; minden helység külön nyílik: a nappali (25nm) ill. két kisebb szoba (11nm és 9nm) mellett tágas konyha, fürdõszoba, kamra és wc található benne, és tartozik hozzá két tároló is. Az épület öt szintes, a hegyoldali építkezés okán a Szabó Ilonka utcai bejárat a 3. szintre nyílik, a lakás a második szinten található. A háznak teremgarázsa is van, amely a Toldy Ferenc utca felõl közelíthetõ meg - innen lifttel a lakást is elérjük. A rezsi alacsony (a fûtést 21 fokra állítva éves átalányban 13 000 forint a havi gázszámla), egyedi mérõórák mérnek mindent. A lakás árérték-aránya rendkívül kedvezõ. ...

Tulajdonostól eladó Budapest XX. ker. centrumában egy összesen 584 m2 alapterületû telekbõl kb. 300 m2-nyi hátulsó rész, ahová saját kocsibejáró alakítható ki. A telek elülsõ részén egy utcafronti, jobboldali mezsgyehatárra épített ház áll, s a vonatkozó helyi építészeti szabályok szerint ennek az épületnek mintegy a folytatásaként kerülhetne kivitelezésre a helyszínen egy (vagy kettõ) új lakóépület, teljesen önálló, szeparált területen. A lakóterület L4-XX/V. építési övezetbe tartozik, az össz beépíthetõség 30 %, amelybõl jelenleg kb. 8 % van lefoglalva. Effektív leválasztás, megosztás már a vevõ igényeinek megfelelõen fog történni. Az ingatlan a pesterzsébeti Tátra téri piac közvetlen közelében, de csendes mellékutcában van. Irányár: 8 millió Ft Érdeklõdni: 30/211-9670 ...

Ebben a lakásban nagyon jó élni! Budapest egyik legszebb lakóparkjában, a Paskál Parkban eladó (akár bérlõvel együtt) az épületegyüttes egyik legszebb lakása. Az ingatlan elsõ emeleti, teljeskörûen felújított, 2 szobás, amerikaikonyhás, két teraszos és egyszerûen gyönyörû. Az újépítésû lakást teljesen szétszedtük. Kicseréltük a konyhabútort, új a burkolat, a beépített szekrény, az álmennyezet a hozzá tartozó spotokkal együtt. A közlekedés kiváló (82-es és 77-es troli), az épület mellett zugló népszerû strandja található, a lakás alatt szépségszalon, a sarkon SPAR szupermarket, az ingatlanhoz rendszeresen gondozott, hatalmas, közös zárt kert tartozik. ...

A Várnegyed egy kedves terén eladó egy délifekvésû,emeleti, liftes lakás. A ház felújított,kis lakóközösséggel. Zárt lépcsõházából nyíllik a szoba- hall(30nm), konyha ,fürdõ utóbbiakon is nagyméretû ablakkal.Felújítás alatt, így mindenki saját izlése szerint fejezi be illetve alakítja véglegesre.Déli fekvése hangsúlyozott hiszen térre nézõ, és ez a hõháztatrását is befolyásolja.Közösköltsége 6000.-Ft a vizfogyasztással együtt.Erkélyérõl gyönyörködhet a kivilágított Halászbástyában.Infrastruktúrája különlegesen szerencsés. Posta, rendelõ, szupermarket, ovoda, iskola, gyógyszertás Metró, buszok, villamosok, bankok 3 percre.Az egyetemek szintén 15 perc alatt elérhetõk.15900000.-Ft, tel: 06303455612 ...